第六章 规划实施的保障措施 |
| 一、设立组织机构，落实责任追究制 为保证太仓市住房建设规划的实施，在太仓市人民政府的领导下，由太仓市规划建设局牵头，会同土地部门、发改委、民政部门、监察机关等组成住房建设规划实施领导小组，加强监督检查，建立健全协调配合工作机制，严格程序，密切合作，各司其职。对规避责任、相关规定落实不到位的，要责成整改，并依法追究有关单位和人员的责任。 二、实施控制手段 1、项目审批控制 本次住房建设规划将纳入太仓市“十一五”发展规划和城市近期建设规划，并报省级建设主管部门备案，建设主管部门会同监察机关加强规划效能监察，督促落实。 对于2006年6月1日前已审批但未取得施工许可证的商品住房项目，凡不符合既定的住房供应结构要求的，应根据要求进行套型调整。经太仓市人民政府明确需要调整套型结构比例的项目，其规划设计方案和施工图须按要求进行调整，送相关部门重新审查合格并办理相关调整手续后，建设主管部门方可发放施工许可证。 2、土地供应控制 合理确定房地产开发土地供应规模。优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应，从2006年6月1日起，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。逐渐较少并停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。 |
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