| 二、住房保障体系构成 1、住房公积金 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。近两年太仓市公积金的运用率非常高，也出现了“贷多存少”的尴尬，太仓市住房公积金管理中心正进一步加强对公积金运行的管理，力争使市民通过社会住房保障体系的建立解决住房问题。 2、廉租住房 廉租住房是太仓市住房保障体系中的重要组成部分，主要是向城镇居民中住房困难的最低收入家庭提供住房保障，目前太仓市实行以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅的廉租住房制度。 除了廉租住房外，对无房和住房面积未达到购房补贴面积标准的老职工发放住房补贴，新职工实行按月发放住房补贴也是太仓市住房保障体系的一个方面。 4、经济适用房 由于缺乏完善的管理机制，近几年经济适用住房在太仓市的住房建设中已经逐渐淡出，但是从太仓市城镇居民收入结构来看，中等和中低收入收入家庭仍然占较大的比重，因此，本次规划将其纳入住房保障体系中，通过政府的优惠条件（包括货币补助和其他购房优惠），供中低收入家庭租赁或者购买。 |
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