| 3、居住条件改善的要求 太仓市近年来人均可支配收入保持稳定的增长（表2-11、图2-3），目前，城镇人口的人均可支配收入达到16670元，农村人均可支配收入为7508元，根据太仓市“十一五”规划纲要的相关目标，至2010年末，太仓市城镇居民人均可支配收入增长12%，农民人均纯收入增长10%，分别为18600元和8000元。 |
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表2-11 居民人均可支配收入增长情况（单位：元/人） |
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| 随着城市化进程的推进和可支配收入的增长，更多的人为了寻求便利的生活和工作环境而进入城市定居，当然原城镇居民为改善生活质量而产生的住房需求也是住房市场发展的一大动力。 4、健全供房供应体制的要求 人均可支配收入的增长将带来住房需求总量的一定增长，而居民收入的构成将影响住房的结构需求。 2005年太仓市城镇人均收入为18274元，人均月收入1522元。根据调查，目前太仓市城镇家庭中月收入不足1000元的占13%，月收入在1000-2000元的占32%（图2-4），初步估计太仓市家庭月收入不足1500元的家庭大约占20%—25%（这些家庭可视为中低收入家庭，其居住条件的改善是政府努力构建和谐社会工作的重要组成部分），由此可以看出在住房供应构成中，中低价位、中小套型的普通商品住房以及廉租住房在内的住房保障体系对太仓市城镇居民实现“居者有其屋”的目标具有重要意义。 |
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