时隔不久，苏州市财政局下发了《关于明确我市契税适用税率的通知》，通知明确指出，对纳税人在截止日之前已签订合同并到市房管局登记备案的，在2010年1月1日以后办理完税手续时，仍按照省办法的优惠政策规定执行优惠政策。通知明确去年底省制定的有关优惠政策继续执行，居民购买自住和改善型普通商品住房，实行1％的契税适用税率；购买高档住宅或非住宅类商品房，契税标准为3％。

　　通知全文如下：

　　苏州市财政局《关于明确我市契税适用税率的通知》（苏财基层字号，以下简称《通知》）文件规定，我市自2010年1月1日起执行以下税率：

　　一、个人购买自住和改善型普通商品住房，执行1%的适用税率；

　　二、其余房地产权属转移契税，执行3%的适用税率。

　　通知中所指出“普通商品住房”，应同时满足以下三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平米以下（含）；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。

　　通知中所指出2010年1月1日后发生的房地产权属转移行为，时间以备案时间为准。

　　通知中 所指“其余房地产权属转移”行为，主要包括房屋赠与、国有土地使用权转让。

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　　注：以上通知在太仓市范围同样适用。